絶対に収益物件選びで成功したい│不動産業者に相談

稼げるポイント

住宅模型

不動産投資の方法は、一般的に借家やマンションを利用する方法を彷彿します。実は、その他でも不動産投資方法が存在します。それが、airbnbです。日本でいう「民泊」と呼ばれる一時的に部屋を宿泊先として貸し出す方法です。住宅で、空いている一室があったり投資マンション運営で空室が中々埋まらなかったりしたら、airbnbで一時的に旅行者に貸し出してみるのはいかがでしょうか。現在制定されている旅行法や建築基準法、消防法、衛生法を十分に満たしておけば、数多くの宿泊希望者を募れるのは間違いありません。

airbnbで着実に収益を上げるポイントは、立地条件です。宿泊として部屋や物件を一時的に貸し出すなら、アクセスしやすい場所か、景観は良好なところか確認しましょう。良質な景観と交通機関へのアクセスが容易な立地条件が整っていれば、旅行客をメインにたくさん利用希望者を募りやすくなります。また、立地条件だけでなく、周辺にairbnbを行なっているところがないか確認するのも重要です。他とは違うPR方法を確立して差別化を図っておけば、宿泊客を取られる可能性が低くなります。

airbnbの運営で大切なのが、宿泊客とのコミュニケーションです。観光で訪れている場合、周辺を案内するために、車を走らせることもありえます。また、観光情報に関する質問も出てくることも考慮して、地域内の情報も改めて調べておいた方が良いです。地域内の情報を入念にチェックすれば、宿泊客との会話も弾みやすくなりますよ。